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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

Peyrins (26380)
325 000 € Référence V10000191

A propos de ce bien

Et si votre prochain coup de cœur immobilier était ici, à Peyrins ? Je suis une maison familiale pleine de charme, prête à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Avec mes poutres apparentes, ma terrasse en bois neuve et mon sous-sol rénové, je ne suis pas une simple maison – je suis une invitation à vivre pleinement. Allez, laissez-moi vous dévoiler tout ce que j’ai à offrir ! Un intérieur qui en jette (et qui le sait) Dès que vous entrez, impossible de résister à ma pièce de vie de 47 m². Grande hauteur sous plafond, poutres apparentes… bref, un charme fou qui donne envie de s’installer avec un bon bouquin ou d’organiser des soirées conviviales (je suis aussi parfaite pour les apéros improvisés). Ma cuisine ouverte de 11 m² est prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos pizzas surgelées, pas de jugement ici). Au rez-de-chaussée, deux chambres cosy vous attendent. L’une pourrait devenir un dressing digne des plus grandes fashionistas (parce que vos vêtements méritent mieux qu’un simple placard). Et ma salle de bains ? Douche ET baignoire : chacun y trouve son compte. Un sous-sol plein de potentiel Ah, mon sous-sol rénové en 2024… Une vraie pépite ! Deux chambres avec salles d’eau privatives pour vos invités ou ados (qui seront ravis d’avoir leur espace loin des parents). Un bureau isolé pour télétravailler en toute tranquillité ou planifier votre prochain projet génial. Et ma pièce modulable de 20 m² ? Elle attend vos idées : salle de jeux, home cinéma ou atelier créatif (lâchez-vous !). Des extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours Imaginez-vous sur ma terrasse en bois neuve de 50 m², un verre à la main, profitant du calme du jardin. Mes arbustes soigneusement plantés préservent votre intimité tout en ajoutant une touche nature. Et avec mes deux places de stationnement sur la parcelle (et des places supplémentaires devant), fini les galères pour garer vos voitures. Un emplacement au top (et pratique) Je suis située dans le charmant village de Peyrins. Ici, tout est à portée de main : boulangeries (croissants chauds le matin ? Oui, s’il vous plaît), pharmacie, cafés et restaurants. Romans-sur-Isère est à seulement 5 minutes et Valence à 30 minutes. En clair ? Tranquillité et commodités réunies. Et maintenant ? Mon prix ? 325 000 € (vous voyez, je reste raisonnable). Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? Contactez l’agence Immotep pour organiser notre premier rendez-vous. Je suis impatiente de devenir votre nouveau cocon familial (et promis, je ne ronfle pas la nuit) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129 m²
  • terrain 383 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.29 m²
  • cuisine 10.93 m²
  • chambre 10.22 m²
  • chambre 10.73 m²
  • WC 2.68 m²

Etage -1

  • chambre 15.5 m²
  • chambre 14.4 m²
  • salle 20.58 m²
  • WC 1.57 m²
  • bureau 6.71 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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