Patrick BRENIER Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Peyrins (26380)
369 000 € Référence 178

A propos de ce bien

Imaginez une maison où le charme provençal rencontre le potentiel de personnalisation selon vos goûts. Située à Peyrins, dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied construite en 1988 vous offre l’opportunité de créer un véritable havre de paix familial.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Avec ses 148 m² habitables, cette demeure typiquement provençale est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de :

  • 3 chambres lumineuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
  • Un salon convivial, agrémenté d’un insert bois, parfait pour des soirées cocooning.
  • Une cuisine ouverte et équipée, prête à devenir le cœur de votre maison.

Et pour encore plus de flexibilité, une mezzanine modulable vous permettra d’imaginer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.

Des extérieurs qui invitent à la détente

Le style provençal se prolonge à l’extérieur avec :

  • Une grande terrasse abritée, idéale pour profiter des doux soirs d’été ou des brunchs ensoleillés (on parie que cet espace deviendra votre coin préféré !).
  • Une piscine 4x8m et son poolhouse avec sauna, parfaits pour des moments de relaxation ou des fêtes estivales.
  • Un jardin arboré de 1000 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez d’un moment de calme sous un olivier.

Un style provençal à sublimer

Cette maison respire l’authenticité avec ses matériaux naturels et ses teintes chaleureuses typiques du sud :façade aux tons doux et touches méditerranéennes. Cependant, elle offre aussi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces tout en respectant son caractère provençal unique.

Confort et économies au quotidien

Équipée d’une pompe à chaleur réversible et d’un insert bois, cette maison allie confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un cadre enchanteur

À proximité des étangs de Bellevue et des côteaux environnants, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en famille ou les moments de sérénité en pleine nature.

Prêt(e) à révéler tout le potentiel de cette maison provençale ?

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginer votre future vie dans ce cadre idyllique. Chez Immotep, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet familial !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 148 m²
  • terrain 1 009 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 12.50 m²
  • cuisine 6.90 m²
  • salon/sejour 39.85 m²
  • salle de bain 6.5 m²

Etage 1

  • chambre 15.36 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 540 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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