Patrick BRENIER Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Romans-sur-Isère (26100)
237 000 € Référence 1

A propos de ce bien

Opportunité exceptionnelle : Maison de caractère de 150 m² à rénover près de l'hyper centre de Romans-sur-Isère !

Idéalement située à proximité du cœur vibrant de Romans-sur-Isère, cette demeure de 1929 offre un potentiel incroyable pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Points forts :

  • Emplacement près de l'hyper centre
  • Spacieux salon de 27 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 3 grandes chambres (10 à 20 m²)
  • 2 salles d'eau + 1 salle de bains
  • Chauffage mixte sol/convecteurs électriques
  • Local indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée
  • Grand garage de 148 m² disponible séparément

Imaginez les possibilités ! Transformez cette maison en un chef-d'œuvre unique qui allie charme d'antan et confort moderne, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination s'envoler !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 150 m²
  • terrain 121 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • Cuisine style américain aménagée équipée
  • Chauffage individuel : au sol (mixte)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition du bien

Etage -1

  • cave 20,80 m²
  • cave à vin 17,40 m²

Rez-de-chaussée

  • hall d\'entrée 1,50 m²
  • local commercial 45 m²
  • garage 38 m²

Etage 1

  • dégagement 1,50 m²
  • cuisine 14,06 m²
  • cellier 5,75 m²
  • salon 5,40 m²
  • séjour - salle à manger 22,50 m²
  • w.c. 1,80 m²

Etage 2

  • chambre 1 10,34 m²
  • chambre 2 11,50 m²
  • chambre 3 20 m²
  • salle de bains 6,70 m²
  • w.c. 1,16 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 237 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 932 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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