Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.59 m²

Investissez dans un duplex, situé dans le centre historique de Romans sur Isère, un quartier en pleine métamorphose grâce à l'opération Le Centre de Romans se Rénove. Avec 70 % de locataires dans le secteur et une demande locative constante, ce duplex est une véritable aubaine pour les investisseurs. (Oui, on parle de vous !) Un Duplex Qui Séduit à Coup Sûr Deux chambres cosy à l'étage : Idéales pour des colocataires ou une petite famille. (Et avouez, deux chambres, c’est toujours un plus pour attirer les locataires.) Salle de bain moderne et WC séparé : Parce que personne n’aime faire la queue le matin ! Buanderie pratique : Un bonus que vos locataires apprécieront au quotidien. (Plus besoin d’étendre le linge dans le salon, ouf !) Pièce de vie de 29m² : Un espace convivial où salon et cuisine se marient parfaitement. Surface habitable de 63.59m² : Ni trop grand, ni trop petit, juste ce qu’il faut pour plaire à tous. Un Cadre Idéal pour Vos Locataires Immeuble de 1948 : Le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. (On parie qu’ils tomberont amoureux du charme ?) Petite copropriété conviviale : Seulement 4 lots et un syndic bénévole, pour des charges maîtrisées. (Et moins de réunions interminables, promis.) Un Emplacement qui Fait la Différence Situé dans un quartier en pleine renaissance, à deux pas des nouveaux parcs de la Savasse, du Chapitre et du centre animé de Romans. À quelques minutes des marchés locaux, dont celui du dimanche place Maurice Faure (un vrai rendez-vous incontournable !). Parking gratuit devant la copropriété : Un luxe rare qui fera des envieux. Un Investissement Rentable et Stable Avec un dernier loyer pratiqué à 550 € par mois, ce duplex garantit une rentabilité intéressante. Et avec 25 % des habitants installés depuis plus de 10 ans, le secteur offre une belle stabilité locative. (En clair : vos locataires risquent bien d’y poser leurs valises pour un moment.) Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et imaginer vos futurs revenus. (Mais faites vite… parce que si ce n’est pas vous, quelqu’un d’autre sautera sur l’occasion !)