IMMOTEP Agence
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

Peyrins (26380)
338 000 € Référence V10000191

A propos de ce bien

Une Maison Familiale à Peyrins : Confort, Sérénité et Économies d'Énergie

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille ? Située dans le charmant village de Peyrins, cette maison de 129 m² habitables, complétée par une pièce modulable de 20 m² (pour un total de 149 m²), offre un cadre parfait pour une vie familiale épanouie. Avec son isolation performante, son DPE en B, et ses espaces généreux, elle allie confort moderne et économies d'énergie.

Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par :

  • Une pièce de vie spacieuse de 38 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments en famille ou entre amis (imaginez vos soirées cocooning ou vos repas festifs !).
  • Une cuisine aménagée ouverte de 11 m², pensée pour allier convivialité et praticité.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée, dont l’une pourrait devenir un dressing sur-mesure (un rêve pour les amateurs d’organisation !).
  • Une salle de bains moderne avec douche ET baignoire : parfait pour répondre aux envies de chacun.
  • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

Deux Espaces Nuit Séparés : L’Harmonie au Quotidien

Cette maison a été conçue pour que chacun puisse profiter de son espace personnel :

  • Au rez-de-chaussée, un espace parents cosy et fonctionnel.
  • En sous-sol, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, idéales pour les enfants ou les invités.

Un Sous-Sol Modulable et Plein de Potentiel

Entièrement rénové en 2024, le sous-sol est un véritable atout :

  • Deux chambres avec salles d’eau privatives.
  • Un bureau isolé pour télétravailler en toute tranquillité ou organiser vos projets.
  • Une pièce modulable de 20 m² (actuellement aveugle mais avec possibilité de créer une ouverture) : salle de jeux, home cinéma ou atelier créatif… laissez libre cours à votre imagination !

Des Extérieurs Pensés pour Votre Bien-Être

Profitez des beaux jours dans ce jardin entièrement repensé :

  • Une superbe terrasse en bois neuve de 50 m² (2024), parfaite pour des repas en plein air ou des moments détente.
  • Des arbustes soigneusement plantés qui préservent votre intimité tout en embellissant le cadre.
  • Un espace pratique dédié au stationnement de deux véhicules.

Un Confort Moderne et Économique

Cette maison combine charme et performance énergétique :

  • Une isolation optimisée avec un excellent DPE B, garantissant des économies sur vos factures énergétiques.
  • Une pompe à chaleur neuve (installée en novembre 2024) assurant un chauffage au sol agréable.
  • Des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.

Un Emplacement Idéal au Cœur du Village

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison vous offre la tranquillité d’un village tout en restant proche des commodités :

  • À quelques pas des commerces locaux (parfait pour les courses de dernière minute !).
  • À seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère et 30 minutes de Valence.

Prêts à Commencer Votre Nouvelle Histoire ?

Cette maison n’attend plus que vous pour devenir le théâtre des plus beaux moments de votre vie familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Chez Immotep, nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure.
Alors, qu’attendez-vous ? Votre futur chez-vous est impatient de vous rencontrer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 129 m²
  • terrain 383 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.29 m²
  • cuisine 10.93 m²
  • chambre 10.22 m²
  • chambre 10.73 m²
  • WC 2.68 m²

Etage -1

  • chambre 15.5 m²
  • chambre 14.4 m²
  • salle 20.58 m²
  • WC 1.57 m²
  • bureau 6.71 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 338 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires