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Chatuzange-le-Goubet (26300)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

873 m²

Réf 11

A vendre : Charmante maison de 1961 de 105m² avec un énorme potentiel de rénovation, située dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités. Vous serez immédiatement séduit par le salon séjour lumineux, qui s'ouvre sur une magnifique véranda de 20m2, créant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre en toute saison. De plus, vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Un avantage supplémentaire est la possibilité de rattacher un studio indépendant, ce qui vous offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu supplémentaire. La propriété comprend également des dépendances, notamment un garage avec cave, qui vous permettront de réaliser tous vos projets, que ce soit pour aménager un atelier, créer un espace de stockage supplémentaire ou développer votre propre espace de loisirs. Située sur une belle parcelle de 873 m2, cette maison offre également la possibilité d'ajouter une piscine, transformant ainsi le jardin en un havre de paix où vous pourrez vous rafraîchir et profiter des beaux jours. Cette maison est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision et votre créativité pour être transformée en votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 873 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1961
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5 parking(s)
exposition Sud
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée placards 4 m²
cuisine 10 m²
salle à manger 15 m²
salon 9 m²
chambre 1 19 m²
chambre 2 9 m²
chambre 3 9 m²
salle d\'eau 4 m²
véranda 20 m²
studio m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 629 €

Autour du bien

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