Patrick BRENIER Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107.81 m²

Romans-sur-Isère (26100)
345 000 € Référence 28

A propos de ce bien

Maison Familiale à Romans sur Isère : Un Coin de Paradis à Découvrir

Chers futurs propriétaires (oui, vous là-bas !), laissez-nous vous présenter votre future maison, un véritable cocon de bonheur niché dans un quartier paisible de Romans sur Isère. Ici, authenticité et convivialité sont les maîtres-mots.

Un Intérieur Accueillant et Fonctionnel

Cette maison chaleureuse de 107 m² vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour une vie de famille épanouie. Avec ses quatre chambres confortables, chacun trouvera son petit coin de paradis. La cuisine équipée séparée mérite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéale pour préparer de délicieux repas (et tester vos talents de chef !). Le grand salon-salle à manger lumineux invite à la détente et aux moments partagés.

Un Sous-Sol et Une Chambre Froide : Pratique et Original

Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet, comprenant un véritable laboratoire de cuisine, parfait pour ceux qui rêvent de devenir traiteur ou de concocter de bons petits plats pour toute la famille. Et pour les amateurs de cuisine (ou de glaces !), la chambre froide est un véritable plus, vous permettant de stocker vos provisions en toute tranquillité.

Un Extérieur Verdoyant et Convivial

Sur un terrain de 900 m², profitez d'un beau jardin arboré où il fait bon se ressourcer. La terrasse abritée, équipée d'un store banne, est parfaite pour accueillir de grandes tablées lors des journées ensoleillées, tandis que la piscine hors-sol ravira petits et grands lors des chaudes journées estivales.

Un Quartier Idéal pour la Vie de Famille

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche d'un charmant ruisseau, ajoutant une touche de nature à votre quotidien. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, collège et lycée, facilitant la vie de toute la famille.

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous !

Vous vous imaginez déjà y vivre ? (Nous aussi, on vous comprend !) N'attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui chez Immotep à Romans sur Isère. Nous serons ravis de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions.À très bientôt pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 107,81 m²
  • terrain 889 m²
  • séjour 22,05 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • Cuisine style américain aménagée équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition du bien

Etage -1

  • garage 32,88 m²
  • local 26,30 m²
  • local 50,40 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4,63 m²
  • salon - séjour 33,11 m²
  • chambre 1 9,43 m²
  • w.c. 1,27 m²
  • cuisine 10,36 m²
  • chambre 2 10,86 m²
  • chambre 3 9,88 m²
  • chambre 4 12,56 m²
  • salle de bains 6,49 m²
  • rangement 2,62 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 719 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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