Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.44 m²

Et si votre nouvelle histoire commençait sous mes toits ?

Salut, moi c'est le duplex atypique qui pourrait bien devenir votre premier chez-vous, celui dont vous parlerez avec fierté à vos amis en disant : "C'est ici que tout a commencé !" Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (5 lots) à Romans-sur-Isère, je suis un véritable concentré de charme et d'originalité. Prêt à découvrir mes secrets ? (Promis, je n'ai pas de cadavres dans le placard, juste quelques poutres apparentes et beaucoup de potentiel !)

Un espace où tout devient possible

Imaginez-vous dans mon salon sous les toits, baigné de lumière grâce à mes velux et sublimé par mes poutres apparentes. Avec mes 45 m² au sol, je suis l'endroit parfait pour vos soirées cosy ou vos apéros entre amis. Un vrai cocon où chaque détail invite à la détente (et où vous pourrez enfin exposer cette collection de figurines Star Wars que votre conjoint trouve "un peu trop présente" dans votre salon actuel).

Je vous offre deux chambres fonctionnelles : une pour des nuits paisibles et l'autre… à vous de décider ! Bureau inspirant, chambre d'amis accueillante ou salle de gaming survoltée ? Chez moi, tout est permis (même cette déco un peu kitsch héritée de votre grand-tante que personne n'ose critiquer).

Ma cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires – ou vos plats à emporter préférés (promis, je ne dirai à personne que votre spécialité culinaire, c'est décongeler avec style). Et pour couronner le tout, je dispose d'une salle de bains ET d'une salle d'eau sur deux niveaux. Fini les files d'attente matinales devant la porte ! (Comme quoi, même un appartement peut sauver des couples au bord de la crise du "mais-tu-vas-bientôt-sortir-de-cette-salle-de-bain".)

Un confort moderne et sans compromis

Fraîchement rafraîchi, je suis prêt à vous accueillir sans travaux (parce qu'on sait tous comment finissent ces projets DIY qui devaient "juste prendre un week-end" et qui fêtent maintenant leur troisième anniversaire). Grâce à ma climatisation réversible, je vous assure un confort optimal en été comme en hiver (un peu comme avoir un super-pouvoir climatique, mais sans la cape ridicule).

Mon agencement inversé avec la pièce de vie à l'étage vous permet de profiter pleinement du charme unique de ma charpente. Originalité garantie ! (De quoi impressionner vos invités sans avoir à préparer ces amuse-bouches compliqués que personne ne mange vraiment.)

La vie citadine à portée de main

Vivre chez moi, c'est profiter des avantages du centre-ville sans ses inconvénients. Commerces, écoles, restaurants et transports sont juste là, à deux pas (suffisamment proche pour aller chercher des croissants en pyjama sans croiser trop de monde – une compétence urbaine sous-estimée selon moi).

Un nid douillet qui respecte votre budget

Avec un syndic bénévole et des charges maîtrisées, je suis aussi économique que convivial (aussi rare qu'un parisien qui cède sa place dans le métro). Et pour seulement 159 000 €, je suis une opportunité rare pour poser vos valises dans un lieu qui allie charme et praticité (moins cher qu'un studio parisien de la taille d'une boîte à chaussures, et avec bien plus de personnalité – je m'autorise ce petit moment de vantardise).

Alors, on se rencontre quand ?

Je n'attends que vous pour écrire la suite de mon histoire. Contactez Immotep dès aujourd'hui pour organiser une visite. Promis, on passera un bon moment… et qui sait ? Peut-être qu'on repartira ensemble ! (Une relation immobilière sans prise de tête, contrairement à votre historique de rendez-vous Tinder.)