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Patrick BRENIER Négociateur
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.16 m²

Romans-sur-Isère (26100)
120 000 € Référence 18

A propos de ce bien

Superbe Appartement T3 Traversant avec Balcon et Vue sur le Vercors à Romans-sur-Isère Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière à Romans-sur-Isère. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 68 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus charmantes de la région. L'unité est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue imprenable sur le majestueux massif du Vercors. Caractéristiques principales : Surface habitable : 68 m² Exposition : Plein sud avec balcon et vue sur le Vercors Cuisine : Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte Salon / Salle à manger : Spacieux, accueillant et ouvert sur la cuisine Chambres : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau: Meublée avec douche moderne et espace buanderie Toilettes séparés Rangement : Petit cellier Chauffage : Individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval Fenêtres : Fenêtres en PVC avec volets électriques et fermeture centralisée Espaces communs : Résidence avec espaces verts entretenus Cave et parking Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités que la ville de Romans-sur-Isère a à offrir. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement T3 traversant impeccablement entretenu, offrant une vue imprenable sur le Vercors et doté de toutes les fonctionnalités modernes pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,16 m²
  • carrez 67,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • Cuisine style américain aménagée équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition du bien

Etage -1

  • cave 4,47 m²

Etage 2

  • hall d\'entrée 5,94 m²
  • cuisine 9,82 m²
  • séjour - salle à manger 25,56 m²
  • chambre 1 9,99 m²
  • chambre 2 10,14 m²
  • salle d\'eau 3,28 m²
  • w.c. 0,84 m²
  • cellier 1,59 m²
  • balcon 4,15 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 890 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 212
Quote part annuelle des charges 565 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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