Le mandat exclusif décrypté : Optimisez la vente de votre bien !

Qu'est-ce qu'un mandat exclusif de vente ?

Un mandat exclusif de vente est un contrat entre vous, le propriétaire, et notre agence immobilière familiale. En nous accordant l'exclusivité, vous nous confiez la mission de vendre votre bien. Cette collaboration étroite nous permet de mobiliser toutes nos ressources pour assurer une vente rapide et dans les meilleures conditions.

Le mandat exclusif en chiffres : des résultats qui parlent d'eux-mêmes

Une analyse approfondie de 65 000 transactions immobilières réalisées en mandat exclusif en 2023 révèle des avantages significatifs :

• Vente 20% plus rapide : En moyenne, les biens sous mandat exclusif se sont vendus en 80 jours, contre 100 jours pour les autres types de mandats.
• Prix de vente 5% plus élevé : Les propriétaires ayant opté pour un mandat exclusif ont vendu leur bien 5% plus cher en moyenne.

Ces chiffres confirment ce que nous observons quotidiennement : le mandat exclusif est véritablement la solution la plus efficace pour vendre rapidement et au meilleur prix.

Les bases légales

Le mandat exclusif est encadré par l'article 6 de la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Sa durée est généralement de trois mois reconductible, mais nous pouvons l'adapter selon vos besoins, par exemple à deux mois ou six semaines.

Pourquoi choisir un mandat exclusif avec notre agence familiale ?

1. Expertise locale : Notre connaissance approfondie du marché immobilier local nous permet d'estimer votre bien avec précision.
2. Engagement total : Nous concentrons tous nos efforts sur la vente de votre propriété.
3. Réseau étendu : Nous partageons votre annonce avec notre réseau d'agences partenaires, multipliant les chances de trouver l'acheteur idéal.
4. Communication privilégiée : Vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et de comptes-rendus réguliers.
5. Négociations simplifiées : Nous gérons toutes les visites et négociations, vous épargnant stress et perte de temps.

Vos obligations en tant que propriétaire

Bon, on va être honnêtes, le mandat exclusif, ça veut aussi dire que vous nous faites vraiment confiance. Concrètement :

• Vous nous laissez gérer la vente
• Vous ne faites pas appel à d'autres agences
• Vous ne cherchez pas à vendre par vous-même

C'est donnant-donnant : vous nous faites confiance, et nous, on se démène pour vous !

Notre engagement envers vous

Chez Immotep, nous mettons un point d'honneur à :

• On va faire briller votre bien sur tous les supports possibles
  • Sur notre vitrine en plein coeur de Romans sur Isère
  • Sur notre Site web : 2000 visiteurs /mois
  • Sur nos réseaux sociaux : 22000 personnes/mois

• Utiliser notre fichier d'acquéreurs qualifiés
• Vous tenir informé régulièrement des actions menées et des retours obtenus.
• Être transparent sur nos services et nos honoraires

FAQ : Vos questions sur le mandat exclusif

Q : Puis-je résilier un mandat exclusif ?

R : Oui, après une période initiale de 3 mois, vous pouvez résilier le mandat avec un préavis de 15 jours.

Q : Que se passe-t-il si je vends moi-même mon bien pendant la durée du mandat ?

R : Dans le cadre d'un mandat exclusif, vous devrez nous verser les honoraires prévus, même si vous trouvez l'acheteur vous-même.

Q : Combien de temps dure généralement une vente avec un mandat exclusif ?

R : Grâce à notre expertise et notre engagement, nous vendons la majorité des biens sous mandat exclusif en moins de 3 mois.

Pourquoi choisir notre agence familiale pour votre mandat exclusif ?

1. On a de la bouteille: 8 années d'expertise sur le marché local, ça compte !
2. Approche personnalisée : Nous connaissons chaque recoin de votre quartier.
3. Confiance : Des centaines de propriétaires nous ont déjà fait confiance
4. Technologie de pointe : Drone, Stabilisateur, Intelligence Artificielle sont au service de votre projet.

Envie de tenter l'aventure avec nous ?

Allez, on prend un café ensemble ? C'est l'occasion de discuter de votre bien, de vos projets, et de voir comment on peut vous aider. Et pas d'inquiétude, c'est gratuit et sans engagement !

Chez Immotep, nous ne sommes pas seulement une agence immobilière, nous sommes vos partenaires de confiance pour réussir votre projet immobilier. Le mandat exclusif, c'est notre façon de vous dire qu'on est prêts à tout donner pour vous. Alors, on se lance ensemble dans cette belle aventure ?