Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un coup de pouce pour devenir propriétaire en 2024

Nous avons le plaisir de vous informer des nouvelles opportunités qui s'offrent à vous en matière d'accession à la propriété grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce dispositif, reconduit jusqu'en 2027, s'avère être plus avantageux que jamais pour les ménages modestes.

Qu'est-ce que le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro, abrégé en PTZ, est un soutien précieux à l'accession à la propriété, spécialement conçu pour les foyers modestes. Il offre la possibilité d'acquérir une première résidence principale sans supporter d'intérêts. Vous pouvez contracter un PTZ sur une période de 20, 22 ou 25 ans, avec une période de remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans. Il constitue souvent un apport personnel apprécié par les banques.

Quoi de neuf pour 2024 ?

En 2024, le PTZ se réinvente pour offrir encore plus d'opportunités aux futurs propriétaires. Voici les évolutions majeures à retenir :

1. Prolongation jusqu'en 2027 : Cette prolongation donne aux futurs acquéreurs plus de temps pour bénéficier de cette aide précieuse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de leur première résidence principale.
2. Élargissement des critères de revenus : Les plafonds de revenus seront fortement augmentés, élargissant ainsi l'accès au PTZ aux classes moyennes. Si vous gagnez entre 2500 et 4000 euros, vous êtes désormais éligible. C'est une excellente nouvelle pour ceux qui se trouvaient juste au-dessus des anciens plafonds.
3. Nouvelles conditions pour les types de logements : Les maisons individuelles neuves ne seront plus éligibles au dispositif. En revanche, le PTZ sera réservé aux logements neufs collectifs dans les zones tendues et aux logements anciens nécessitant des travaux dans les autres zones. Cette évolution vise à favoriser l'accession à la propriété dans des zones où l'offre de logements est plus limitée.
4. Avantage pour les locataires de logements sociaux : Ces derniers pourront désormais bénéficier d'un PTZ de 20%, contre 10% auparavant. Cela représente une aide substantielle pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale.
5. Augmentation de la part finançable via le PTZ : Vous pourrez désormais financer jusqu'à 50% de votre projet immobilier grâce au PTZ. Cela offre une marge de manœuvre supplémentaire pour concrétiser votre projet d'accession à la propriété.

Logement ancien : quelles conditions ?

Pour qu'un logement ancien puisse bénéficier du dispositif PTZ, il doit répondre aux conditions suivantes :

1. Se situer en zone B2 et C.
2. Avoir besoin de travaux dont le coût représente au moins 25 % de l'opération à financer.
3. Attester que ces travaux permettent de limiter la consommation énergétique annuelle du logement à 331 KWh/m².

Avec près de 6 millions de nouveaux bénéficiaires potentiels en 2024, le gouvernement élargit considérablement les critères d'admissibilité, permettant ainsi à un plus grand nombre de ménages de franchir le pas vers la propriété. Si vous faites partie de ceux qui gagnent entre 2 500 et 4 000 euros par mois, sachez que dès demain, vous pourrez prétendre au PTZ.

Profitez de cette initiative pour réaliser votre rêve d'accéder à la propriété. Le PTZ 2024 est une occasion en or qui vous rapproche un peu plus de la concrétisation de votre projet immobilier.

Vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et comment il peut vous aider à concrétiser votre projet d'accession à la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe chez Immotep est là pour vous accompagner et répondre à toutes vos interrogations. Nous serions ravis d'échanger avec vous et de vous guider dans cette étape importante de votre vie. Ensemble, faisons de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui et prenons le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

Bienvenue chez Immotep, votre agence immobilière où chaque projet devient une histoire à partager. Ici, c'est Guillaume, avec son père Patrick, qui vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et familiale à Romans sur Isère, dans la Drôme.